1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+18.4%
目白武蔵野マンション
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1967年築 / 11階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,355万円
95.7万円/㎡
3,382
4,031
4,680
5,329
AI査定結果
推定相場価格
4,355万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜4,680万円
88.5万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
目白武蔵野マンション
4,290万円（94.2万円/㎡）/ 10階 / 45.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は74.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,290万円 | 94.2万円 | 10階 | 45.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,390万円 | 96.4万円 | 10階 | 45.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 4,490万円 | 98.6万円 | 10階 | 45.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,360万円 | 82.3万円 | 8階 | 40.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,490万円 | 98.6万円 | 10階 | 45.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,600万円 | 101.1万円 | 10階 | 45.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,600万円 | 101.1万円 | 10階 | 45.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,780万円 | 85.3万円 | 7階 | 56.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,780万円 | 85.3万円 | 7階 | 56.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,180万円 | 74.4万円 | 8階 | 42.72㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南 |
| 2024/11/02 | 3,280万円 | 76.8万円 | 8階 | 42.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 7,200万円 | 79.1万円 | 10階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,500万円 | 82.4万円 | 10階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 51.1万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/04/22 | 3,380万円 | 55.1万円 | 5階 | 61.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 4,190万円 | 80.9万円 | 3階 | 51.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,150万円 | 52.3万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,000万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/09 | 4,980万円 | 66.5万円 | 7階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,380万円 | 70.1万円 | 10階 | 91.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,840万円 | 73.1万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 4,380万円 | 66.9万円 | 3階 | 65.48㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 64.0万円 | 7階 | 68.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 66.7万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 54.5万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 66.7万円 | 6階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 74.1万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,290万円 | 94.2万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/22 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,580万円 | 74.8万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/13 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,799万円 | 100.2万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 日商岩井目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 日商岩井目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 4,080万円 | 75.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は豊島区の平均と比較して28.5%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ウェルシャン第2池袋
東京都豊島区南池袋一丁目
西武池袋線 / 池袋駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
ニューハイツ大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
秀和椎名町レジデンス
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 8分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
キスト大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造